Mungkinkah membangun pagar yang kokoh di antara tetangga. Norma dan aturan untuk membangun pagar antara tetangga

Pembeli tanah, serta pengembang perorangan yang mulai membangun rumah di lahan yang diakuisisi atau dialokasikan oleh pemerintah daerah, prihatin dengan pemasangan pagar yang benar. Agar tidak melanggar kepentingan sejumlah orang yang hidup, dan juga untuk tidak melanggar hak-hak mereka, perlu diketahui dengan jelas pagar mana yang dapat didirikan antara tetangga di bawah undang-undang yang beroperasi di wilayah subjek ini. Seketika kita akan melihat bahwa pertanyaan ini dianggap dalam banyak tindakan hukum normatif, tidak satu pun yang tidak dapat diabaikan. Keterbatasan dibuat oleh beberapa parameter, seperti tinggi, bahan pembuatan, penghembusan pagar, jarak ke benda-benda penting yang berada di wilayah tanah milik sendiri dan tanah orang lain. Untuk menghindari konflik yang bisa berkembang menjadi pembubaran yudisial dengan pembayaran denda berikutnya dan bahkan pembongkaran pagar, semuanya harus diputuskan oleh undang-undang sebelum konstruksi dimulai.

Apa yang harus dipandu dalam konstruksi?

Tindakan legislatif utama, yang menormalkan proses perencanaan dan pembangunan fasilitas di darat, adalah RF Code of Urban Development. Namun, dalam dokumen ini tidak ada indikasi penempatan wajib pagar buta antara lokasi yang berdekatan. Oleh karena itu, SNiPs digunakan sebagai dasar, yaitu membangun norma dan peraturan, yang dapat dilengkapi dengan keputusan yang diambil di tingkat pemerintah daerah. Dokumen-dokumen ini menentukan persyaratan untuk pembangunan pagar di wilayah permukiman, didikte oleh:

• fitur iklim daerah;
• relief dominan medan;
• adanya benda-benda warisan budaya, dll.

Ini mungkin juga menunjukkan perlunya mendapatkan izin dari pemerintah daerah untuk membangun pagar. Di pemerintah kabupaten dan kota, departemen untuk perencanaan dan arsitektur perkotaan terlibat dalam penerbitan izin semacam itu, yang memastikan bahwa sistem pendukung kehidupan dari pemukiman (pasokan air, jaringan listrik, utilitas lainnya) tidak berada di area berpagar pribadi. Jika pagar yang dibangun secara ilegal, pemiliknya terpaksa membongkar sendiri dengan biaya sendiri.

Definisi yang jelas tentang batas-batas tanah

Pertama, baca dokumen yang tersedia untuk tanah. Kemudian, secara akurat menemukan semua batas antara situs yang berdekatan dan mengkoordinasikan data dengan tetangga yang merupakan pemangku kepentingan dalam penyelesaian masalah hukum. Jika semua pemilik setuju dengan batasan yang ditetapkan antara situs, sebuah tindakan dibuat, yang mencerminkan kesepakatan yang dicapai. Tindakan tersebut ditandatangani oleh perwakilan semua pihak yang berkepentingan. Dokumen ini akan melindungi pemilik pagar dari serangan oleh orang yang tidak puas di masa depan, saat pemilik situs berubah.

Jika kesulitan muncul dengan definisi yang akurat tentang batas-batas tanah, disarankan agar Anda menghubungi surveyor. Para spesialis tidak hanya akan mempelajari dokumen yang tersedia, namun juga melakukan inspeksi di daerah tersebut, setelah itu mereka akan memberikan kepada pemohon sebuah rencana di mana lokasi tengara akan ditunjukkan.

Tengara untuk delimitasi petak yang terletak di sebelah satu sama lain didirikan oleh spesialis perusahaan yang memiliki lisensi untuk kegiatan ini

Bagaimana menemukan surveyor yang berpengalaman?

Temukan surveyor yang kompeten dapat melalui teman mereka yang telah mengajukan permohonan untuk layanan semacam itu di layanan yang relevan. Juga dimungkinkan untuk menggunakan daftar organisasi dan pengusaha perorangan yang memiliki izin untuk melaksanakan jenis pekerjaan ini, yang tersedia di pihak berwenang yang mengawasi masalah arsitektur dan pengelolaan lahan di wilayah dan lingkungan sekitar.

Pelajari daftar harga perusahaan, serta daftar layanan yang diberikan. Terutama, perhatikan dokumen akuntansi yang akan Anda dapatkan setelah selesainya pekerjaan. Harga rendah untuk layanan harus mengingatkan Anda, karena perusahaan dapat melakukan pekerjaan untuk memulihkan batas wilayah tanah secara tidak benar. Biaya semua pekerjaan dinormalisasi, layanan yang murah, karena peraturan kualitas yang diperlukan sangat buruk. Melibatkan "pakar" semacam itu hanya bisa memperburuk konflik yang meletus di antara tetangga, karena batas-batas situs.

Surveyor yang kompeten akan memberi Anda:

• bertindak pada restorasi batas-batas situs;
• rencana plot tanah, di mana akan ada deskripsi dan diagram dengan titik balik batas-batas situs Anda;
• catatan penjelasan, di mana kontraktor melaporkan pekerjaan yang dilakukan.

Selain dokumen, spesialis harus menunjukkan tempat tengara tersebut berada, dan juga menjelaskan bagaimana cara mengembalikannya menggunakan rolet jika terjadi kehilangan atau penghancuran yang disengaja.

Dengan bantuan surveyor alat ukur khusus menentukan lokasi yang tepat dari batas-batas situs, yang kemudian memasang pagar

Usahakan berdiskusi dengan sejumlah warga kemungkinan adanya pembayaran bersama untuk surveyor. Jika mereka setuju, maka berikan paket dokumen akuntansi tambahan dalam kontrak.

Apa yang harus membangun pagar: persyaratan untuk bahan

SNiPs tidak mengajukan persyaratan khusus untuk bahan yang akan dipilih untuk ereksi. Dan tetangga paling sering tidak puas dengan bahan yang dipilih untuk konstruksi, tapi dengan ketinggian strukturnya. Dan ketidakpuasan dalam kebanyakan kasus dibenarkan, karena dalam pembangunan pagar tinggi, wilayah daerah di dekatnya teduh dan dirampas "ditayangkan". Karena itu, di kebun dan petak rumah tangga ditujukan untuk budidaya buah dan tanaman berry dan sayuran, pagar hanya dibentuk dengan lumens.

Anggar seperti itu bisa jadi:

• jala;
• latticed

Tinggi pagar antara petak kebun tidak bisa melebihi satu setengah meter. Jika seseorang mengabaikan norma-norma ini (khususnya atau karena ketidaktahuan), pihak yang dirugikan harus mengajukan aplikasi tertulis kepada administrasi hortikultura atau kepada pemerintah daerah setempat.

Pemasangan pagar buta dari lembar profil hanya mungkin dari sisi jalan, dan tidak ada izin yang harus diperoleh jika tinggi struktur tidak melebihi satu setengah meter.

Pagar dengan bangunan rumah tangga bisa dipisah dengan pagar dari sisi jalan raya. Jika pagar dibangun oleh orang-orang di samping satu sama lain, maka sejumlah persyaratan untuk keterpencilannya dari batas-batas daerah tetangga harus diperhatikan.

Bagaimana cara memasang pagar dengan benar?

Dalam konstruksi dipandu oleh peraturan yang tidak terucapkan bahwa pilar strukturnya memiliki:

• atau di perbatasan situs;
• atau di sisi pemilik petak tanah, yang memulai pemasangan bangunan ini.

Hal ini diperlukan untuk mengawasi secara ketat bahwa semua tanpa kecuali bagian pagar berada di wilayah pembangun. Jangan main-main dan mencoba "memotong" sentimeter ekstra. Hal ini bisa mengakibatkan masalah besar dan kerugian material. Tidak semua tetangga mau mentolerir situasi seperti itu. Karena itu, orang tidak boleh mengandalkan sikap setia seseorang terhadap perampasan lahan ekstra yang dimilikinya.

Untuk perancangan pagar yang akan dibangun antara plot tanah tetangga, dua persyaratan dasar dipaksakan: permeabilitas cahaya dan permeabilitas udara. Oleh karena itu, pagar dikerjakan dengan celah

Untuk lebih jelasnya, lihat videonya:

Bagaimana dan bagaimana ketinggian pagar dinormalisasi?

Ketinggian pagar antara situs tetangga yang dialokasikan untuk pembangunan perumahan individu, tidak boleh melebihi dua meter. Jika pemilik lahan berencana memasang struktur pagar diatas nilai ini, maka ia harus mendapat izin dari arsiteknya.

Demikian pula, pengguna lahan harus memasang pagar di sekitar jalan raya. Pada ketinggian yang sama pagar hanya bisa mencapai satu meter. Jika tidak, pemilik situs tersebut tidak akan menerima izin dari arsitek. Ada batasan pada konstruksi pagar dan ketinggiannya di daerah dengan pengaturan sudut.

Dari seluruh dunia, Anda tidak bisa melepaskan diri dari pagar yang tinggi, tapi Anda bisa mencobanya. Tapi kenapa? Setelah semua, bagian atas selalu terbuka

Dimana membangun rumah dan fasilitas lainnya di situs?

Pengembang individu mencoba dengan keuntungan maksimal untuk menggunakan setiap meter lahan. Dengan berbuat demikian, mereka lupa bahwa hukum menetapkan berapa meter dari pagar tetangga dimungkinkan untuk mulai membangun rumah tanpa melanggar hak orang yang tinggal berdampingan. Oleh karena itu, saat memilih lokasi di tempat untuk pembangunan perumahan dan fasilitas lainnya, perlu dipandu oleh sejumlah peraturan yang ada yang menormalkan jarak dari struktur ini ke batas-batas situs asing, yaitu:

• 3 atau lebih meter kembali dari rumah, serta tempat lainnya;
• 4 meter yang tersisa dari tempat yang dimaksudkan untuk memelihara burung dan ternak kecil;
• 1 meter - ke garasi dan tempat teknis lainnya.

Perhatikan bahwa menanam pohon sedang harus berada pada jarak 2 meter dari pagar tetangga, dan tinggi - 4 m.

Susunan obyek utama pada plot relatif terhadap pagar. Saat pepohonan dan semak ditanami, standar hukum juga harus dipertimbangkan

Jarak antara rumah yang dibangun di daerah Anda, dan bagian batas tetangga Anda akan diukur dari dinding atau topi struktur dalam hal tonjolan, gudang dan bangunan lainnya elemen tidak tetap keluar lebih dari 50 cm. Jika nilai ini terlampaui, maka jarak diukur dari menonjol struktur. Anda selalu dapat bernegosiasi dengan pria itu, tapi jangan lupa untuk memperbaiki perjanjian kompromi atas kertas. Dokumen ini akan melindungi Anda di pengadilan jika terjadi konflik, membenarkan kebenaran tindakan yang Anda lakukan dalam pembangunan pagar dan rumah di lokasi.

Kepatuhan terhadap peraturan kebakaran

Dengan perhatian besar, penting untuk memperhatikan ketaatan pada prinsip pencegahan kebakaran, karena ini tergantung pada kehidupan dan kehidupan orang yang Anda cintai. Bahan bangunan termasuk dalam kelas yang berbeda dari sifat mudah terbakar. Dari hal tersebut, perlu untuk menahan norma SNiPa, menetapkan jarak minimum antara struktur yang dibangun di lokasi, yaitu:

• 6 meter harus dibagi menjadi benda yang terbuat dari bahan bangunan yang tidak mudah terbakar, seperti beton atau bata;
• 8 meter harus antara bangunan beton dan bata, yang memiliki lantai kayu atau elemen lain yang terbuat dari kayu;
• 15 meter dianggap aman minimum antara bangunan kayu.

Meninggalkan antara obyek Meter akan membantu menyelamatkan rumah dalam kasus kebakaran, mengamuk di daerah terdekat, sehingga api tidak dapat menyebar ke bangunan yang berdekatan. Ya, dan peralatan khusus lebih mudah untuk berkendara ke tempat api, jika tidak dikaburkan oleh sejumlah bangunan, naleplennymi harfiah di atas satu sama lain.

Anda tidak bisa mencoba membawa pagar lebih dekat ke jalan, sehingga meningkatkan area pagar. Ini melanggar apa yang disebut "garis merah" yang sejalan semua rumah menghadap ke jalan. Pelanggar menerapkan hukuman, yang dapat berkembang dalam pembongkaran pagar. Semuanya tergantung pada kegigihan otoritas lokal, yang secara umum dapat "menutup mata mereka" untuk pelanggaran atau membatasi diri untuk pemulihan denda administrasi.

Kepatuhan terhadap peraturan api akan melindungi terhadap api tidak hanya dibangun di lokasi objek, tetapi juga untuk menyelamatkan nyawa pemilik properti

Ingat bahwa ketidaktahuan akan hukum bukanlah alasan yang sah untuk tidak terpenuhinya. Oleh karena itu, untuk bersembunyi di balik fakta bahwa untuk pertama kalinya Anda mendengar tentang persyaratan untuk pemasangan pagar, itu tidak akan berhasil.

Perselisihan dan metode penyelesaiannya

Perselisihan yang timbul antara mereka yang tinggal di plot di samping satu sama lain terutama terkait dengan pemasangan pagar yang tidak semestinya. Dan biasanya pada langkah ini salah satu pihak secara sadar dan sengaja, berharap tetangga tidak akan terlibat dalam penjahat peradilan. Namun, tidak selalu pihak yang terkena dampak diam diam, menyimpan kebencian di dalam jiwa, atau hanya terbatas pada penyalahgunaan keras. Semakin banyak orang memecahkan masalah di pengadilan, mengetahui bahwa kebenaran ada di pihak mereka. Oleh karena itu perampasan berbahaya dari wilayah asing dengan memindahkan pagar tua atau membangun yang baru, untuk membuatnya lebih ringan, tidak diterima di zaman kita.

Untuk membangun pagar diperlukan di wilayah situsnya, maka tidak untuk menghancurkan pagar yang dibangun dengan keputusan pengadilan yang diberikan demi tetangga yang kekurangan.

Anda bisa menemukan jalan keluar dari situasi kontroversial dengan dua cara.

• Metode pertama terletak pada penyelesaian konflik damai, ketika para pihak berhasil menemukan solusi kompromi dalam proses negosiasi dan pembentukan hubungan baik-tetangga.
• Metode kedua lebih hemat energi, dan juga membebani secara finansial, karena terkait dengan proses pengadilan yang bisa berlangsung bertahun-tahun. Pada saat yang sama, tidak ada satupun pihak yang diasuransikan terhadap kerugian, yang berarti ada ancaman untuk tetap berada dalam kepentingan mereka sendiri dan membayar kompensasi atas biaya yang timbul dan kerugian moral terhadap tetangga "yang dibenci" tersebut.

Karena itu, sama saja, kita harus berusaha mengikuti jalan damai, mengembangkan kualitas diplomatik dalam diri kita dan anggota keluarga kita. Bagaimanapun, kedamaian yang buruk lebih baik daripada perang terbaik manapun.

Bagaimana tidak bertengkar dengan tetangga?

Dalam semua situasi kehidupan, orang harus diperlakukan seperti mereka ingin Anda diperlakukan. Perilaku menang-menang ini akan memungkinkan untuk menjaga hubungan baik, yang akan sangat hancur karena beberapa pagar. Mungkin salah satu pihak akan membuat konsesi dan akan mengajukan proposal untuk transfer ringan pagar. Toh, kedua orang ingin situs mereka dipagari oleh pagar yang kokoh dan indah. Oleh karena itu, ada titik-titik konvergensi kepentingan di sekitar yang diperlukan untuk membangun dialog berdasarkan norma undang-undang.

Selama pembangunan rumah atau saat membeli tanah, hampir semua menghadapi kesulitan memasang pagar. Bukan saja proses ini agak rumit, jadi masih akan ada berbagai perselisihan dengan tetangga. Pertanyaan utama yang bisa timbul adalah ukuran berapa sebaiknya pagar itu, dan juga dari bahan apa yang harus ada. Pemasangan pagar antara tetangga bergantung pada sejumlah besar peraturan yang bisa menyesatkan Anda atau mencegah semua keinginan untuk pembangunan semacam itu.

Untuk menghindari kerusakan, Anda harus mengikuti peraturan dan rekomendasi tertentu selama konstruksi itu sendiri. Sebelum mulai membangun, Anda perlu mempertimbangkan semua dokumen di lapangan, menghitung secara akurat semua batasan antara situs dan hanya setelah itu memulai tindakan lebih lanjut. Kita harus mengerti bahwa dalam pekerjaan ini harus ambil bagian dan tetangga, karena mereka juga tertarik dengan orang ini. Jika tidak ada perbedaan antara Anda, maka perlu dimulai dengan penandatanganan kontrak, di mana semua batas situs akan ditandai dengan jelas. Hal ini diperlukan untuk menghindari konflik lebih lanjut. Juga, mungkin ada beberapa kesulitan dengan definisi batas-batas, dalam hal ini lebih baik menggunakan jasa surveyor. Dia benar-benar akan mempelajari dokumen-dokumen yang diperlukan, memeriksa medan dan pada akhirnya akan menunjukkan rencananya.

Tahap utama lainnya adalah mendapatkan izin untuk membangun pagar di departemen perencanaan dan arsitektur kota. Dengan ini juga, mungkin ada kesulitan karena tersedianya sistem pasokan air atau komunikasi elektro di wilayah Anda. Perlu dicatat bahwa jika peraturan ini tidak diperhatikan atau jika tetangga tidak menyetujui pembangunan pagar, mereka akan dapat menunjukkannya tanpa kompensasi material.

Untuk berkenalan dengan berbagai khasiat berguna untuk konstruksi pagar bisa disini. Apa yang harus jarak bangunan dari pagar, lihat artikel kita.

Ada beberapa tipe dasar pagar: tuli, pagar dengan celah. Aturan dasar yang mengatur pemasangan terkandung dalam peraturan dan tindakan hukum tertentu yang menyangkut konstruksi. Sesuai dengan norma-norma seperti itu, Anda bisa memilih bahan dari mana Anda ingin membuat pagar, tapi seperti untuk tinggi badan, ada batasan tertentu. Selama instalasi pagar dengan ketinggian lebih dari dua meter, izin dari arsitek lokal diperlukan. Jika Anda ingin memasang pagar di dekat jalan raya, arsitek juga bisa memberi izin, sementara tinggi bangunan Anda tidak boleh lebih dari satu meter. Jika Anda memiliki situs sudut, maka pagar itu sendiri akan sulit, jadi, karena akan diperlukan izin dari arsitek.

Kesalahan umum adalah pagar yang dekat. Dengan semua norma, seharusnya tidak diatur lebih dekat dari 0,5 meter dari perbatasan tetangga, dan selama pemasangan varian tuli tidak lebih dekat dari 1 m. Mari kita coba untuk mengetahui berapa tinggi pagar itu sendiri harus sesuai dengan semua peraturan. Menurut semua norma, semua situs harus dilindungi dengan pagar transparan, sehingga bayangan tidak jatuh di wilayah tetangga. Ketinggian terbesar harus sekitar 1,5 m. Sedangkan untuk pagar tuli, hanya bisa diletakkan di pinggir jalan raya. Ada juga sejumlah aturan yang berhubungan dengan jarak dari benda-benda di wilayah Anda sampai batas tetangga Anda, yaitu: dari rumah atau tempat tinggal lainnya setidaknya tiga meter jauhnya, dari tempat tinggal dengan burung dan ternak kecil paling sedikit empat meter, kurang dari satu meter, dari pohon setinggi sedang dua meter, dari pohon tinggi empat meter.

Jarak antara batas tetangga dan rumah Anda bisa diukur dari segi ke dinding. Jika struktur Anda memiliki tepian, kanopi atau elemen menonjol lainnya tidak lebih dari lima puluh sentimeter, jaraknya bisa dihitung dari dinding rumah.

Saat memilih pagar, penting untuk memperhitungkan fakta bahwa pagar buta merupakan pilihan yang tidak sesuai untuk pemasangan di antara 2 plot. Semua pagar dan pagar tidak lebih dari 1,5 m, bahkan jika Anda mendapat izin untuk memasangnya. Pengecualian adalah pagar, yang harus melindungi situs dari jalan raya (tingginya bisa 2,5 m). Pagar seperti itu akan membantu memotong kebisingan jalan.

Semua pagar bisa menonjol lebih dari lima puluh sentimeter. Jarak diukur dari struktur ini. Jika Anda setuju dengan tetangga tentang pembangunan pagar, lebih baik mengkonsolidasikan masalah ini dengan kesepakatan. Anda akan memiliki dokumen yang berisi kekuatan hukum dan yang akan mengkonfirmasi kebenaran Anda dalam semua perselisihan yang timbul.

Daerah yang berbeda memiliki peraturan dan persyaratan masing-masing untuk pemasangan pagar dan pagar. Mereka dapat dikaitkan dengan fitur tertentu, dengan medan dan faktor lainnya. Fireproof dan peraturan utama lainnya Anda bisa memilih bahan pagar secara mandiri, pilih warnanya. Semua bahan yang menjalani verifikasi yang diperlukan adalah peraturan keselamatan kebakaran.

Bagaimana cara biaya pagar: dari pagar sampai pagar tetangga minimal harus tiga meter, dari garasi ke tetangga tidak boleh kurang dari satu meter, dari pagar sampai konstruksi karakter teknis harus lebih dari satu meter, dari perbatasan ke ruangan dengan hewan peliharaan harusnya Paling tidak empat meter, dari pagar ke pohon sebaiknya lebih dari satu meter. Pertanyaannya bisa jadi adalah mengubah jarak antara jalan dan pagar, namun pemilik situs tidak dapat mengubahnya secara mandiri, karena menurut rencana ia telah diberi batas yang tidak dapat ia jalani.

Kita tidak boleh lupa bahwa tanggung jawab administratif berupa denda dapat terjadi karena melanggar standar kebakaran dan sanitasi. Oleh karena itu, Anda perlu mempertimbangkan semua peraturan dan peraturan agar semua bangunan mematuhi SNIP dan peraturan lainnya, karena ketidaktahuan hukum tidak dapat dikecualikan dari tanggung jawab. Perselisihan sering terjadi justru dengan masalah tanah dan perbatasannya.

Sebelum menempatkan pagar antara tetangga di sektor swasta, perlu untuk mengetahui sejumlah ketentuan yang mengatur proses ini. Konsep seperti "kepemilikan tanah" sama sekali tidak berarti permisif. Pagar di situs harus dipasang sesuai dengan persyaratan peraturan yang berlaku saat ini. Dengan biaya bahan bangunan yang cukup besar, tidak ada gunanya memagar pagar dengan pagar yang bisa dibongkar dengan keputusan pengadilan. Pada saat yang sama, tidak masalah, situs ini dibangun di SNT, di sekitar rumah pribadi atau di dacha. Ketinggian pagar antara tetangga memiliki batas dan ada alasan yang mapan untuk ini. Perhatikan mereka secara berurutan.

Pembangunan pagar di sekitar lokasi harus dilakukan sesuai ketat dengan peraturan sanitasi dan higienis saat ini. Mereka dirancang untuk mencegah penyebaran infeksi, kontaminasi tanah, air dan hewan peliharaan. Persyaratan untuk perlindungan pondok dan rumah pribadi relatif terhadap lokasi di lapangan dijabarkan secara jelas dalam SNIP.

Jarak dari pagar ke berbagai objek tidak boleh melebihi:

• ke rumah apartemen - 3 m;
• sampai bangunan ekonomi (gudang, gudang) - 1 m;
• sampai ke garasi - 5 m;
• ke bak mandi - 5 m;
• sampai kandang babi, kandang, kandang ayam, kennel - 4 m;
• sampai pohon - 4 m;
• sampai semak - 2 m;
• ke toilet jalan - 1,5 m.

Aturan ini berlaku untuk semua pagar, terlepas dari lokasinya. Hal ini tidak diperbolehkan untuk membangun pagar jenis apapun sehingga melanggar kepentingan tetangga. Hal ini diperbolehkan hanya dalam kasus dimana plot berbatasan dengan tanah dana kota. Undang-undang tersebut mengizinkan adanya kesalahan dalam konstruksi, bila luas lokasi meningkat tidak lebih dari 10% atau 0,5 hektar.

Tinggi pagar di sekitar lokasi

Orang yang mencari kerahasiaan, ingin tinggal di rumah pribadi sepuas mungkin dari mencongkel mata. Namun, dalam masalah ini ada sejumlah peraturan dan aturan pemasangan pagar yang membatasi tinggi badan dan mengatur konfigurasi. Ada satu nuansa lagi yang perlu ditanyakan sebelum pembangunan situs - di berbagai wilayah di negara ini ada norma tingginya pagar kepemilikan tanah pribadi. Mereka mungkin sedikit berbeda di sisi yang lebih tinggi atau lebih rendah. Indikator ini dipengaruhi oleh tradisi sejarah dan mentalitas penduduk setempat, iklim dan kondisi cuaca daerah.

Ketinggian pagar antara bagian yang berdekatan dengan hukum tidak boleh melebihi 150 cm Di beberapa daerah, ketinggian yang diizinkan dari struktur ini adalah 225 cm. Pada saat yang sama, bagian buta kandang tidak boleh melebihi 75 cm. Kawasan yang tersisa harus memiliki struktur grid atau kisi. Persyaratan ini dibenarkan dengan beberapa kriteria yang diperhitungkan dalam penyusunan SNIP.

Di sini, jawaban atas pertanyaan, mengapa pagar antara situs negara tidak bisa tinggi dan tuli:

1. Pandangan dinding yang kokoh tidak selalu sesuai dengan tetangga. Kemungkinan besar, mereka tidak suka tempat tinggal mereka terbatas. Banyak penghuni musim panas ingin menyaksikan matahari terbit dan terbenam, duduk di teras rumah. Pembangunan tipe tuli menghilangkan mereka dari kesempatan semacam itu.

2. Pagar tuli antar tetangga  Ini mencakup tanaman dan bunga dari sinar matahari. Karena itu, orang kehilangan kesempatan untuk menggunakan puluhan meter persegi tanah subur.

3. Dinding monolitik menciptakan bayangan yang kuat dan mencegah pergerakan udara. Karena itu, kelembaban, jamur dan jamur muncul di bangunan.

Bahkan saat membangun sesuai dengan semua persyaratan yang berlaku, orang harus mempertimbangkan pendapat tetangga. Jika tidak, mereka dapat benar-benar merusak kehidupan dengan cavils dan tuntutan hukum. Namun, jangan kecewa dengan mereka yang masih menginginkan privasi. Ada beberapa cara untuk mengatasi masalah ini.

Cara menyembunyikan halaman dari mata orang lain

Dengan perencanaan pagar ereksi antar tetangga, Anda bisa mencapai kesepakatan damai dengan mereka. Terlepas dari kenyataan bahwa pagar seharusnya tidak tuli dan tinggi, peraturan ini dapat dielakkan. Hubungan harus diformalkan secara individual. Kesepakatan atau kesepakatan dibuat, yang secara jelas menentukan apa yang seharusnya tinggi pagar antara tetangga, jenis, gaya dan warna struktur ini. Perlu disebutkan bahwa tetangga setuju dengan segala hal dan tidak memiliki klaim. Makalah ini harus disertifikasi oleh notaris atau ketua sebuah organisasi nirlaba yang wilayahnya merupakan lokasi persekongkolan. Dokumen bersertifikat akan menjadi dasar untuk menyusun proyek, di mana akan terdaftar, ketinggian berapa pagar itu?. Setelah ini, Anda bisa memulai konstruksi dengan aman, melindungi barang-barang mereka dengan dinding kosong.

Namun, bahkan kertas yang ditarik dengan benar tidak memberikan jaminan mutlak bahwa semua masalah telah diselesaikan akhirnya dan selamanya. Kesepakatan tersebut disimpulkan antara individu. Jika plotnya dijual, disumbangkan atau diwariskan, masalah mungkin timbul. Mengetahui tingkat pemasangan pagar antara tetangga, pemilik baru dari penjatahan yang berdekatan dapat secara sah menuntut penghapusan struktur besar.

Jauh dari kenyataan bahwa masalah ini akan diselesaikan melalui negosiasi. Sebagai aturan, pengadilan memutuskan untuk memilih penggugat. Dalam kasus ini, pemilik pagar monolitik dapat menanggung biaya keuangan yang serius dalam bentuk denda karena melanggar norma konstruksi dan biaya untuk membongkar pagar buta.

Cara lain untuk menyembunyikan situs dari mencongkel mata adalah dengan menumbuhkan pagar tanaman. Untuk melakukan ini, puluhan pohon hias dan semak-semak akan dibutuhkan. Semua ini membutuhkan investasi finansial yang besar dan kerja keras, namun hasilnya sangat berharga. Dalam beberapa tahun, tanaman akan menciptakan dinding yang tak bisa ditembus untuk penglihatan dan debu. Positif dalam hal ini adalah itu tinggi maksimum pagar  dari tanaman tidak terbatas Kondisi yang sangat diperlukan untuk mengatur lindung nilai adalah menjaga jarak dari pagar (2 m) dan tidak adanya komunikasi teknik pada tanaman. Kerugian kecil dari solusi ini adalah strip medan antara dinding tanaman dan pagar yang berdekatan. Situs ini perlu dibersihkan secara teratur dari rumput dan puing-puing.

Melengkapi pagar di sekitar lokasi, harus diingat bahwa ada peraturan yang sangat berbeda sehubungan dengan pagar yang menuju ke jalan. Dalam kasus ini, tidak ada pelanggaran kepentingan seseorang. Undang-undang tersebut mengizinkan pembangunan pagar buta dengan tinggi tidak lebih dari 220 cm. Selain itu, dapat diperkuat dengan alat pelindung tambahan - pin baja, kawat berduri atau jala baja.

Pemilihan bahan untuk pagar

Satu-satunya pembatasan pilihan bahan untuk konstruksi pagar dacha yang berdekatan adalah keamanan kesehatan masyarakat dan lingkungan. Karena pagar akan umum, disarankan dan biaya untuk dibagi menjadi dua. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengatasinya dengan semua pertanyaan tetangga Anda tentang tinggi, material dan konfigurasi struktur masa depan.

Ada pilihan seperti memilih bahan untuk membangun pagar antara petak tanah:

1. Kayu Ini adalah bahan yang ramah lingkungan, mudah untuk diproses. Dari kayu dan papan, adalah mungkin untuk menciptakan struktur standar dan orisinal yang sepenuhnya sesuai dengan undang-undang saat ini. Pagar kayu membutuhkan perawatan rutin. Jika tidak, mereka dengan cepat menjadi tidak dapat digunakan.

2. terpapar profil. Karena penyemprotan polimer khusus, lembaran baja berhasil menahan korosi. Dengan kesepakatan dengan tetangga dari papan bergelombang Anda bisa memasang pagar buta. Jika terjadi komplikasi, lembaran dapat dengan mudah dipotong, dan panggangan atau grid dapat diperbaiki di atas fragmen yang dibuang.

3. Mesh jaring. Pemilik plot tetangga paling sering menggunakan opsi ini. Jaring Mesh memiliki biaya terjangkau dan mudah dipasang. Melindungi situs dari gangguan hewan domestik dan satwa liar. Jaring mesh memiliki masa pakai yang panjang dan tahan korosi. Selungkup dapat digunakan sebagai dasar untuk memanjat tanaman, yang memungkinkan untuk menciptakan penghalang yang tidak dapat ditembus dari pandangan yang tidak dapat ditembus.

4. Polikarbonat seluler. Pelat bahan ini tidak membuat bayangan dan tidak mengganggu pertumbuhan tanaman hijau di daerah tetangga. Pada saat yang sama, dengan memecahkan cahaya, polikarbonat menyembunyikan segala sesuatu yang terjadi di halaman dari orang-orang di sekitar. Materi memiliki kekuatan yang cukup untuk berhasil menahan angin kencang dan dampak benda yang jatuh. Aditif khusus membuat polikarbonat tidak tahan terhadap radiasi ultraviolet.

5. Ditempa pagar logam. Kelihatannya mewah dan spektakuler. Tapi, itu mahal, tidak melakukan hampir semua fungsi pelindung. Membutuhkan pemeliharaan rutin dan memakan waktu.

Pengetahuan dan ketaatan terhadap norma-norma saat ini untuk pembangunan pagar di situsnya akan menghindari biaya moral dan material di masa depan.

Untuk hidup nyaman di rumah pribadi atau di dacha, perlu untuk mengetahui dengan baik peraturan untuk membangun pagar antara tetangga. Konsep kepemilikan pribadi, kecuali hak atas real estat, menyiratkan pembatasan tertentu pada pendirian dan pengaturannya. Norma konstruksi, bahkan pada sebidang tanah pribadi, cukup ketat dan wajib untuk implementasi. Pelanggaran sekecil apa pun dapat menyebabkan inisiasi proses hukum, kerusakan moral dan material. Agar tidak mengubah hidup menjadi kesengsaraan, Anda perlu tahu aturan apa yang digunakan untuk membuat pagar di antara tetangga, parameter apa yang harus diperhatikan saat membangun struktur ini dan selama operasinya.

Mempersiapkan pembangunan pagar

Sebelum memulai pembangunan pagar antara daerah tetangga, perlu dilakukan sejumlah kegiatan. Diharapkan melibatkan semua pihak yang berkepentingan untuk menghindari klaim dan klaim di masa depan.

Anda perlu melakukan hal berikut:

1. Hati-hati mempelajari rencana kadaster dari situs, temukan tengara di medan. Jika tidak tersedia, maka undang surveyor negara bagian, yang akan menyusun tindakan survei tanah.
2. Pastikan utilitas publik tidak lewat di bawah pagar. Setelah ini, Anda perlu menyepakati ukuran dan desain pagar bersama. Harus ditentukan ketinggian pagar, gaya dan warnanya. Pengaturan lebih baik diatur di atas kertas.
3. Buatlah proyek pagar, koordinasikan dengan ketua SNT atau arsitek setempat. Baru setelah ini Anda bisa melanjutkan ke konstruksi.

Sebelum melanjutkan dengan desain pagar yang berdekatan, perlu untuk membiasakan diri dengan peraturan dasar yang berlaku untuk konstruksi pribadi.

Persyaratan tindakan hukum peraturan

Norma konstruksi dan sanitasi secara jelas mengatur hal-hal seperti ketinggian pagar antara situs tetangga menurut hukum, pemindahan struktur minimum ini ke zona sanitasi, objek kepemilikan pribadi dan publik.

Dengan demikian, tinggi pagar antar tetangga tidak bisa melebihi 150 cm.

Pada saat yang sama, bagian buta seharusnya tidak lebih dari 70 cm. Apa pun yang lebih tinggi dapat dilakukan dengan desain yang transparan atau berlapis.

Apa alasannya?

• bayangan dari pagar tidak memberikan perkembangan normal ke perkebunan hijau, membuat puluhan meter persegi tanah subur tidak berguna;
• pembangunan tipe tuli menutup lingkungan yang indah, mencegah Anda menikmati matahari terbit atau matahari terbenam;
• pagar buta yang tinggi mencegah pergerakan udara, yang menyebabkan terbentuknya kelembaban, jamur dan jamur di rumah pribadi pada petak yang berdekatan;
• efek ruang tertutup secara negatif mempengaruhi jiwa orang.

Norma untuk konstruksi pagar di sisi jalan memungkinkan pemilik situs membangun struktur tipe tuli. Jika dia memiliki dana yang cukup, dia bisa memasang dinding monolitik setinggi 200 cm. Segala sesuatu yang lebih tinggi perlu dikoordinasikan dengan pemerintah daerah.

Standar keselamatan sanitasi dan api

Bahkan setelah memenuhi semua persyaratan mengenai tinggi pagar, pemilik situs harus menginstalnya dengan benar.

Jangan membangun pagar lebih dekat dari pada:

• bangunan tempat tinggal - 3 m;
• bangunan pertanian (rumah unggas, kandang babi) - 4 m;
• struktur ekonomi (garasi, gudang, bak mandi) - 1 m;
• pohon kecil atau semak - 2 m;
• pohon tinggi - 4 m;
• stan transformer - 5 m;
• komunikasi udara - 1,5 m.

Selain itu, perlu memperhitungkan jarak minimum yang seharusnya antara rumah-rumah yang terletak di lokasi yang berdekatan.

Jika kedua bangunan itu bata, maka setidaknya harus berukuran 6 m. Antara bangunan bata dan kayu - 9 m, dan antara kayu - 15 m.

Jika ada kolam di dekat tanah (sungai, kolam, danau, waduk), maka ini akan memberlakukan batasan tertentu pada lokasi pagar. Menurut undang-undang saat ini, tidak dapat diletakkan lebih dekat dari 30 m dari tepi air. Pembatasan serupa berlaku untuk fasilitas umum. Tarifnya mungkin sedikit berbeda tergantung wilayah negara.

Materi mana yang harus dipilih?

Aturan untuk konstruksi pagar antara lokasi yang berdekatan tidak membatasi pemiliknya dalam memilih material. Ini harus ramah lingkungan dan tidak mudah terbakar. Jangan lupakan sisi estetika dari masalah ini.

Munculnya pagar harus sesuai dengan kedua tetangga.

Jika tidak, kemungkinan mengajukan gugatan cukup tinggi. Itulah sebabnya semua pertanyaan mengenai disain pagar harus ditetapkan terlebih dahulu, dan persetujuan bersama untuk diperbaiki di atas kertas dalam bentuk yang sewenang-wenang.

Hari ini Anda bisa membangun pagar bahan semacam itu:

1. Kayu Ini adalah bahan baku yang memungkinkan membangun struktur yang ringan dan elegan. Dari rak berbagai konfigurasi, palisade atau kisi dekoratif dibuat. Dianjurkan untuk fokus pada bahan yang ada dan tidak memerlukan biaya apapun. Kita berbicara tentang tenun pagar dari kutub tipis yang panjang. Bagian bawah pagar dibuat kokoh untuk perlindungan hewan. Di atas 70 cm kutub dimasukkan pada interval. Dengan pengolahan yang tepat dan pemeliharaan pagar secara teratur dari tegakan pohon selama beberapa dekade.
2. Terpetakan profil Ini adalah bahan modern dengan kekuatan dan daya tahan tinggi. Lembaran yang diolah dengan penyemprotan polimer memiliki masa servis hingga 50 tahun. Dipasang terpampang dilekatkan pada rak baja dengan sekrup khusus. Jika Anda memiliki keluhan tentang ketinggian bagian tuli pagar, semua kelebihan dapat dengan mudah dipotong oleh orang Bulgaria dan dikeluarkan dari bingkai. Ruang kosong diisi dengan bahan tembus cahaya.
3. Beton. Di pasar konstruksi tersedia pagar pendukung prefabrikasi dengan bukaan, bagian padat dan berlapis. Cukup mencocokkan bagian penyangga dan penyisipan konfigurasi yang diinginkan di antara keduanya. Untuk memberi beton tampilan yang layak, harus dibersihkan dari debu dan kotoran, dirawat dengan cat primer dan dilukis dengan cat akrilik. Pembangunan semacam itu akan sesuai dengan semua orang, baik secara visual maupun hukum.
4. Polikarbonat seluler. Materi ini bagus karena tidak mengaburkan ruang situs tetangga, dan pada saat yang sama menyembunyikan halaman dari pandangan yang tidak biasa. Partisi antara lapisan refraksi polikarbonat adalah gambar. Pelat plastik tembus dipasang pada rangka baja atau kayu.
5. Jala mesh Apakah pilihan yang paling populer untuk membuat pagar? Ini memiliki kekuatan dan daya tahan yang cukup. Tercakup dengan seng atau mesh polimer bisa bertahan beberapa dekade tanpa kehilangan karakteristik kualitas. Mesh netting diregangkan pada batang baja atau diikatkan di antara penopang dalam bentuk bagian las terlebih dahulu.

Seringkali, baja digunakan sebagai pagar. Dengan fungsi minimal, pagar yang ditempa memiliki biaya tinggi.

Bagaimana cara pensiun dari tetangga?

Tinggal di luar kota di dacha atau di rumah pribadi dikaitkan sebagian besar warga dengan kedamaian dan ketenangan. Bosan dengan keributan di kota, orang ingin bersembunyi dari mata pengintai, rileks dan melakukan apa yang mereka cintai. Namun, undang-undang tersebut melarang menempatkan pagar buta yang tinggi di sektor swasta. Kebuntuan? Tidak, karena dari situasi apapun Anda bisa menemukan pintu masuk yang layak.

Untuk melindungi halaman Anda dari pandangan yang tidak wajar, Anda dapat melanjutkan sebagai berikut:

1. Negosiasikan dengan tetangga tentang memasang pagar buta yang tinggi. Mungkin saja Anda harus mengorbankan sesuatu. Misalnya saat memasang struktur dari papan bergelombang, putar menghadap ke area yang berdekatan. Pada saat yang sama, pilihlah warna yang sesuai dengan tetangga. Kesepakatan tersebut harus diformalkan secara tertulis. Namun, pemilik situs baru mungkin menuntut pembongkaran pagar. Kita harus bernegosiasi atau merekonstruksi pagar lagi.
2. Atur lindung nilai. Dasar untuk itu bisa berfungsi sebagai jaring grid yang sudah terpasang. Hanya dalam beberapa tahun, tanaman bisa tumbuh setinggi 2-2,5 m. Cukup cukup untuk mencapai privasi. Sedangkan untuk undang-undang, tidak disebutkan batasan lindung nilai. Sekali setahun, tanaman perlu dibudidayakan dan dipangkas. Jadi, lindung nilai akan terlihat jauh lebih indah dan atraktif.

Pengaturan lahan merupakan acara yang bertanggung jawab dan menarik dimana pagar bukan tempat terakhir.

Langkah pertama adalah membuat pilihan: letakkan pagar itu sendiri atau percayakan masalah ini ke master profesional. Jawabannya menjadi sederhana - jika, karena ketidaktahuan pemasangan pagar sesuai dengan peraturan dan peraturan, pemilik situs negara takut membangun pagar sendiri, dia pasti harus mempercayai spesialis di bidang ini. Perlu diingat bahwa pagar merupakan bagian yang sangat penting dari keseluruhan situs, yang bertanggung jawab atas keamanan pemiliknya.

Pagar seharusnya tidak berfungsi selama satu tahun, dan oleh karena itu tidak mungkin setiap orang ingin secara teratur menghabiskan banyak uang untuk konstruksi mandiri.

Dasar normatif

Sesuai dengan hukum Federasi Rusia, ada peraturan dan peraturan tertentu untuk pembangunan pagar antara lokasi tetangga. Jadi, dalam tindakan hukum normatif (SNiP 30-02-97 dari 10 September 1997, N 18-51), norma umum ditentukan sehubungan dengan peraturan untuk memasang pagar, pilihan bahan untuk ereksi dan tingkat transparansi, ketinggian struktur, dan banyak lagi.

Bahan

Saat memilih pondok musim panas, sebaiknya diingat bahwa pagar buta merupakan pilihan yang tidak sesuai untuk pemasangan di antara dua lokasi. Dan bahkan dalam kasus izin untuk memasang konstruksi buta, seharusnya tidak lebih dari 1,5 meter. Pengecualiannya adalah pagar yang memisahkan situs dari jalan raya (jalan raya) - ketinggiannya bisa mencapai 2,5 meter, terlebih lagi, dalam beberapa kasus adalah mungkin untuk mengikuti peraturan Dinas Federal untuk Pengawasan Perlindungan Hak Konsumen dalam menentukan tingkat kebisingan dan meletakkan pagar yang akan memotong jalan kebisingan. (mereka berasal dari kain berlubang khusus dengan tinggi sampai 3 meter)

Pilihan yang paling aman adalah memasang pagar yang dilarutkan dengan jarak antara papan. Jika pemasangan pagar dari lembaran yang diprofilkan adalah wajib, maka lembaran bergelombang harus memiliki perforasi, yang akan menghilangkan naungan plot yang berdekatan. Biasanya perforasi seperti itu dibuat di tepi atas pagar dengan jarak 25-30 sentimeter ke bawah.

Lokasi

Untuk memasang pagar ketat di sepanjang perbatasan situs (ditunjukkan dalam rencana batas) tidak benar, sesuai norma pagar harus mundur setengah meter dari perbatasan ke lokasi. Situasinya serupa dengan pemasangan pagar sepanjang jalan dan kawasan pejalan kaki. Dalam kasus pagar bodoh, dibutuhkan setidaknya satu meter untuk mundur.

Perhatikan dan perkebunan: jadi, pagar tidak bisa berdiri lebih dekat dari 1 meter ke pohon semak yang ditanam, lebih dekat dari 2 meter ke pohon dengan tinggi sedang (ceri, misalnya), dari pohon besar perlu diinjak sama sekali dan 4 meter sama sekali.

Menurut norma penilaian kondisi sanitasi, pagar yang dipasang seharusnya tidak lebih dekat dari 3 meter dari rumah apartemen, tidak lebih dekat dari 4 meter dari bangunan pertanian untuk ternak dan unggas.