სანიტარული ობიექტების ქვედა დონეზე განთავსება, საჭიროა აირჩიოთ ადგილი, რომელიც კომფორტული იქნება საერთო სარგებლობისთვის. საუკეთესო ვარიანტი ლუბის მთავარ შესასვლელთან მდებარე სველი წერტილით განლაგებულ განლაგებას. მართალია, ქვედა სართულის საძინებლის მფლობელები ვერ შეძლებენ კომფორტულად გამოიყენონ. ამიტომ, მათ უნდა უზრუნველყონ საკუთარი ფართო სველი წერტილი, რომელიც მდებარეობს საძინებთან ახლოს.
აბანო სხვენით - სხვისი თვითმმართველობის erection of თვისებები და მოწყობა სხვენში სართული
და განსაკუთრებით ეფექტურად გამოიყურება ჟურნალი sauna ერთად loft, რომელიც წარმოიშვა სპეციალური კომფორტს და უსაფრთხოებას, და რომელიც ჰგავს რაღაც უძველესი არისტოკრატული ვილაში. მაგალითად, ხის აბაზანები ერთად loft დიზაინი ბევრად უფრო მარტივია, ვიდრე მაღალი კლასის ორმაგი დეკერს, მაგრამ ფუნქციონირება და forethought ისინი არანაირად არ inferior. სწორედ ამიტომ, ფოტო აბანოები დღესთან ერთად შეგიძლიათ იხილოთ ლანდშაფტის დიზაინზე მოდის ჟურნალებში ბევრად უფრო ხშირად, ვიდრე მყარი ნაგავი სტრუქტურები.როგორ შეავსოთ ბაღის სახლის რეგისტრაციის დეკლარაცია
გარდა ამისა, შევსება ობიექტის დასახელება (მაგალითად, აბანო, ეკონომიკური შენობა და ა.შ.). ივსება იმ შემთხვევაში, შექმნის მიწის ნაკვეთები გამოყოფილი (დანიშნული) მებაღეობის, ქვეყნის ეკონომიკაში, უძრავი ქონების აქსესუარი გამოყენება (არასამთავრობო შენობა) და სხვა უძრავი ქონება, თუ შესაბამისად ურბანული დაგეგმარების კოდექსის რუსეთის ფედერაციის კანონმდებლობა რუსეთის ფედერაციის ურბანული შენობა ნებართვის მოპოვების სამუშაო არ არის საჭირო.სახლების პროექტები სხვენში
მარტივი გუმბათის სახურავის ქვეშ ყოველთვის არ არის შესაძლებელი სივრცის მისაღება, რომელიც პირველ სართულზეა. სიმაღლე შენობა, სადაც ადამიანს შეუძლია წასვლა მისი სრული სიმაღლე, დამოკიდებულია სახურავი მიდრეკილება და თუ არა იგი ეყრდნობა სახურავი - პირდაპირ გადახურვა ან თავად გადამზიდავი კედლის towering ზემოთ სართული მანსარდა სართულზე გარკვეული სიმაღლე, განსაზღვრული პროექტი. ეს ვერტიკალური კედელი ეწოდება სხვენი კედელი.მანსარდა სართული, სხვენი - უპირატესობები და ნაკლოვანებები
ყველაზე ხშირად საუბრობენ იმაზე, რომ გაცილებით იაფად ითვლება სხვენის სართულზე სასარგებლო ფართი. როგორც წესი, დიდი დანაზოგის ეს მოლოდინი ძალიან გადაჭარბებულია. როგორც მითითებულია ორი პუნქტის ზემოთ, ამ დანაზოგების შედგება იმ ფაქტს, რომ ნაწილი კედლები სხვენში სართულზე, რომელიც კეთდება ჩარჩო მიერ გამოიყენება სახურავის კოჭები, და კედლის მოპირკეთებას ემსახურება გადახურვა.მე ფლობენ მიწის ნაკვეთს SNT- ში. სახლი აშენდა, რომ დარეგისტრირდეს საკუთრებად, დეკლარაციაში აუცილებელია სახლისა და სართულების ფართის დაზუსტება. სახლი არ არის განკუთვნილი წელიწადში მცხოვრები, აქედან გამომდინარე, განკუთვნილია როგორც არასაცხოვრებელი შენობა. მეორე სართული არის სხვენი.
ბრძანება Rosstat 01.11.2008 ნომერი 274 და 11.03.2009, ნომერი 37. პირდაპირ წერია, რომ მანსარდა ტერიტორია არ არის მხედველობაში, როდესაც საანგარიშო საერთო ფართობი შენობაში ბინებს და კერძო სახლების (აგარაკების მათ ანგარიშზე საცხოვრებელი შენობაში აღირიცხება ზუსტად ისე, როგორც ინდივიდუალური საცხოვრებელი სახლები). მაგრამ, ამავე დროს, შესაბამისად Rosstat, ბრძანება 14.07.2009 № 136 საერთო ფართობი ინდივიდუალური სახლების ტერიტორია მოიცავს მწვავე და საცხოვრებლად ვარგისი mansard.Sledovatelno, მთავარი კრიტერიუმი - ეს არის შესაფერისი მთელი წლის განმავლობაში გამოყენება, განსაზღვრული heatable. თუ თქვენ რეგისტრაცია ბაღი (საგარეუბნო) სახლი, არ არის ადაპტირებული ცხოვრების, სხვენში ტერიტორიაზე შედის საერთო ფართობი სახლს კოეფიციენტი 1.0, როგორც მთელი სახლი არ არის შესაფერისი ცხოვრობს.
მეორე სართულის ხის ხის სახლი
თუ გატეხილი სახურავი ხარ, მაშინ საბოლოო ჯამში ოთახში მართკუთხა ფორმის ექნება. სხვისი ფართობი ყოველთვის უფრო მცირეა, ვიდრე პირველ სართულზე. კონკრეტული პროექტის შერჩევამდე, აუცილებელია ყველა დადებითი და უარყოფითი მხარეების პარამეტრები. ასეთი შეფასების ყველაზე ხშირად გამოყენებული კრიტერიუმია: ოთახის ზომა.რუსეთის ფედერაციის ეკონომიკური განვითარების სამინისტრო
ამრიგად, სახელმწიფო უძრავი ქონების საკადასტრო კოდიში არსებული ინფორმაციის საფუძველზე, უძრავი ქონების ობიექტის შესახებ ინფორმაციის ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან I შემოვიდა. აღნიშნული ინფორმაცია რაოდენობის სართულები, სამშენებლო შეიტანება სახელმწიფო კადასტრის უძრავი ქონების საკადასტრო ჩანაწერები ასეთი ნაგებობები საფუძველზე მომზადდა საკადასტრო ინჟინერი ტექნიკური გეგმა. 2010 წლის 1 სექტემბრიდან რუსეთის ეკონომიკური განვითარების სამინისტროს ბრძანებით დამტკიცებული შენობის ტექნიკური გეგმის მომზადების მოთხოვნების 42-ე პუნქტის თანახმად.მანსარდის სახლი ორი სართულის წინააღმდეგ
ასეთი კოტეჯი სასიამოვნოა სილამაზის და მოხერხებულობით მთელი წლის განმავლობაში. სრული ორი სართულიანი სახლი თანამედროვე ქალაქის მიხედვით გამოიყურება. არქიტექტურული ტექნიკის საშუალებით შეგიძლიათ შეინახოთ ორსართულიანი სახლები "კუბის" სტერეოტიპიდან, რომელიც დამატებით მიმზიდველს ანიჭებს ამ ვარიანტს. სახლის ესთეტიკური კომპონენტის გარდა, ასევე არსებობს პრაქტიკული პარამეტრი, რომელიც ასევე უნდა მიექცეს სათანადო ყურადღებას და მხოლოდ ამის შემდეგ უნდა განისაზღვროს არჩევანი. პირველი სართულის შენობები დღე ფართობია, ფართოა და მოიცავს სამზარეულო, მისაღები, საოფისე, სასადილო, აბაზანა და სხვა კომუნალური ნომრები; ზედა სართული არის საძინებელი და ღამის ზონაა.რა აირჩიოს: კერძო სახლის პროექტი პენტჰაუსით ან ორსართულიანი სახლის პროექტით?
თანამედროვე არქიტექტურული ტექნიკა საშუალებას გაძლევთ შეინახოთ ორსართულიანი სახლი "კუბის" სტერეოტიპიდან და ის ნაკლებად მიმზიდველია, ვიდრე სახლის სხვენით, მაგალითად, გეგმა ორსართულიანი სახლი ავტოფარეხით სახლი უფრო რთული და საინტერესო ფორმით იღებს. ორივე შემთხვევაში, ბევრი ვარიაციაა.აქედან გამომდინარე, შერჩევის სტრუქტურის იარუსი, ღირს ყურადღება მიაქციოს შემდეგ დეტალებს.ფართო ოთახები პირველ სართულზე, რომელიც მოიცავს დღის ზონის ფუნქციებს, მისაღები, სასადილო, სამზარეულო, საოფისე, აბაზანა და სხვა დამხმარე ოთახები; კომპაქტური ზედა სართული, სადაც საძინებელი მდებარეობს.
რა უნდა ავაშენოთ სახურავზე - სხვენი ან მაღალი კლასის სართული?
მეორეს მხრივ, სახლის მეორე სართულზე უფრო მეტი ურბანული სახე აქვს. ორსართულიანი სახლი არ უნდა გამოიყურებოდეს კუბიზე და ნაკლებად მიმზიდველია, ვიდრე სახლთან ერთად. მეორე საფეხურის სიმაღლისა და ფორმის საკითხის გადაწყვეტაა, აღსანიშნავია, რომ ჩვენს წინაშე არ არის დილემა - მერი ან "კუბი". სინამდვილეში, ბევრად მეტი არჩევანი არსებობს. განლაგება ტიპიური სახლი Loft - რამდენიმე გაფართოებული პირველ სართულზე დიდი ფართების ყოველდღიურ ზონაში: მისაღები ოთახი, სამზარეულო, სველი წერტილი, სასწავლო და hozpomescheniyami - და პატარა საძინებელი ზედა იარუსი.სახლი დაჩას ხელები აქვს
ძარის სახლი - ეს არის თითქმის ყველაზე მნიშვნელოვანი ფაქტორი, არა მხოლოდ იმ თვალსაზრისით, გაყიდვების, არამედ საკუთარი კეთილდღეობა და განწყობა, როგორც აღფრთოვანებული არქიტექტურული შედევრი იქნება ძალიან ხანგრძლივი და არასწორი არჩევანი შეავიწროებს და დაჩრდილოს არსებობა გარეთ სახლში (ისევე, როგორც თქვენ თქვენ იცით, რომ ზაფხულში ცხოვრობს საკუთარ სახლში, კოტეჯი გადის გარეთ სახლში, გაზონის მწვადი და gazebo კარგი mug of ale. ამ სფეროში არ შედის საკუთარი აღფრთოვანებას მომავალში tenant, მოითხოვს დამატებით სივრცეში, ისე ou ჰობი აუცილებელია, რათა უზრუნველყოს დამატებითი ფართი. ეს არის ასევე ღირს ფიქრი შესაძლებელია გაზრდა ოჯახის წევრები. 3. ოთახების რაოდენობა და მათი მიზანი. ეს კრიტერიუმი არის მნიშვნელოვანი საფუძველი მომავალი დაგეგმვა. თუ დეველოპერი კარგად იცის, თქვენი პარამეტრების ცხოვრების სტილი, მაშინ მიიღოს ინტერიერი გეგმა თქვენთვის შესაფერისი.რა არის სხვენი?
მე -20 საუკუნის დასაწყისში, როდესაც რუსეთში სახლები პოპულარული გახდა ბინა სახურავები, სხვენში თითქმის გაუჩინარდა. მხოლოდ 90 წლის განმავლობაში კერძო საცხოვრებლის განვითარებით, ბევრ სახლთან, ატმოსფერული სართულები აღორძინება დაიწყო. ასეთი ბინის ფასადი იქმნება სახურავზე ზედაპირზე, რომელიც შეიძლება მდებარეობდეს, ან გატეხილი ბაზა. გაითვალისწინეთ, რომ სიმაღლის ატრიკა უმაღლესი წერტილი არ უნდა იყოს არანაკლებ 1.5 მეტრი. დიზაინის ატაქსი საშუალებას გაძლევთ შენს შენობას უფრო ცოცხალი ხედვა მისცეს.სახურავი სახლის
გჭირდებათ მეორე სართულზე სრული ზომის (1/5 -1/8 სართული) ფანჯრები ან შეიძლება იყოს მინიმალური (0.7-1.5 მ 2 ფართობი). ნებისმიერ შემთხვევაში, აუცილებელია ოთახში სრული განათების უზრუნველყოფა, ჩვეულებრივ ფანჯრის ფართობი 1 / 4-1 / 5 ფართობის ფართობზე ნაკლები ოთახი პატარა ფანჯრები შეიძლება იყოს. თქვენ არ შემოიფარგლება მშენებარე სახლის სიმაღლეში, კონსულტანტთან კონსულტაციებით, არ დაამხობ მეზობლებს, რითაც ამცირებენ მეზობელი კოტეჯის ამოღებას.პირველად, საფრანგეთში არქიტექტორის გადაწყვეტილება მე -17 საუკუნეში საცხოვრებელი და საყოფაცხოვრებო ნაგებობათა განთავსება, რომელიც მან დაასახელა მის ავტორს, ეწოდა სხვენში. ინდივიდუალური მშენებლობის საჭიროების შემთხვევაში, ასეთი იატაკის აღჭურვილობა შეიძლება იყოს პროექტის ნაწილის ბუნება ან მშენებლობის დასრულების შემდეგ უკვე განხორციელებული.
ანალოგიურად, არსებული მრავალბინიანი კორპუსებით, ატმოსკი შეიძლება დასრულდეს, საცხოვრებელი ან საოფისედაც. ამგვარი რეკონსტრუქციის პრაქტიკაში ხშირად ხშირად ასრულებენ ოფისები, ხელოვნების სტუდიები და სხვა მიზნებისათვის.
ნებისმიერ შემთხვევაში, არსებობს საცხოვრებელი ფართით აღჭურვილი საყოფაცხოვრებო კვანძების მოთხოვნები, მათ შორის ატმოსფერული სივრცის სიმაღლე, ოთახისა და გადასასვლელების სიმაღლის სიმაღლე, მათი განათება და ა.შ. ათიკის განსაზღვრა, მათი მიზნებისა და მახასიათებლების მოთხოვნები აღირიცხება შენობაში კოდების და ნორმებში (SNiP 2.08.01-89 * "საცხოვრებელი შენობა").
ფორმის და ტიპების ტიპები. კლასიკას, გატეხილი სახურავის ფორმით, მთელ ზედა სართულზე, პოლიგონურ ფორმებს, ნაწილობრივ განთავსებას. შემუშავებული სახლის მეორე საცხოვრებელი დონის საკითხის გადაწყვეტისას დეველოპერი შესაძლოა ტექნიკური სირთულეების წინაშე აღმოჩნდეს, რომელიც დაკავშირებულია სარდაფის სავარაუდო ძალასთან.
ასეთ შემთხვევაში, სხვისი ან მეორე სართულის არჩევანის გადაწყვეტილება მიიღება სხვენის სასარგებლოდ. მშენებლობისთვის შეგიძლიათ გამოიყენოთ მსუბუქი სტრუქტურული მასალები, ხოლო სრულფასოვანი მეორე სართულის დასრულების შემდეგ ვერ გაუძლებს.
სხვენის სართული დადებითი და უარყოფითი მხარეები - შექმნან პირადი აზრი
სხვათა შორის, არსებობს სართული და minuses სხვენში სართული. რა თქმა უნდა, არსებული შენობა, მისი ყველა კომუნიკაციისა და არსებული ცხოვრების მხარდაჭერის სტრუქტურის კავშირი, უდავოდ იქნება პლუსი. გაფართოება ფართოვდება საცხოვრებელი ფართი, ხშირად ხდება საყვარელი დღესასწაული.
ასეთი მასიური დასრულება ხსნის ცენტრალურ უბნებს შორის კონდენსაციის საკითხს. ორიგინალური სახურავის გარეგნობა აუმჯობესებს რეკონსტრუირებული ნაგებობის გამოჩენას.
არსებითად არის ის, რომ მას შემდეგ, რაც სხვენში არის სართული, შეიქმნება დამატებითი თბოიზოლაცია და სითბოს დანაკარგები მცირდება. საბოლოო ჯამში, ასეთი სამუშაოები ხორციელდება მძიმე სამშენებლო ტექნიკის ჩარევის გარეშე და ლტოლვილების გამოსახლების აუცილებლობაზე. გარდა ამისა, არსებული პრიორიტეტული უფლება ატმოსფერული იატაკის აღჭურვილობაში ინვესტიციებისა და ზედა დონის მაცხოვრებელთა შორის ორსართულიანი საცხოვრებელი სახლის შექმნის უფლება აძლიერებს მათ ასეთ რეკონსტრუქციებში.
მაგრამ თვისებები სხვენის უპირატესობა იმისა, რომ ზამთრის ფანჯრები უფრო მძიმედ დაფარულია თოვლით, რაც ამცირებს ბუნებრივ მზის გათბობას და განათებას. გარდა ამისა, ამ ფანჯრებს აქვს სპეციალური დიზაინი, ისინი მნიშვნელოვნად უფრო ძვირია, ვიდრე ჩვეულებრივი ფანჯრები. ღირებულება ასევე გავლენას ახდენს მთელი რიგი სამუშაოები სითბოს და წყალგაუმტარი, ასევე. სხვენი - ეს არის ცხოვრების საცხოვრებელი. ფერდობზე ჭერის თვისებები, რომლებიც შეამცირებენ კედლების სიმაღლეს, იწვევენ ატმოსფერული ნომრების სასარგებლო ტერიტორიების დაკარგვას.
რა არეგულირებს კითხვაზე, არის სხვენი?
ზოგჯერ გადაწყვეტილება საქმეში, თუ არა სხვისი სართული, ხორციელდება სასამართლო წესრიგში. მით უმეტეს, თუ ასეთი მშენებლობა კეთდება მეზობლების ინტერესების საზიანოდ. ეჭვები, ითვლება სხვენში სართულზე ბინაარ უნდა იყოს. მის აღჭურვილობაში ინვესტირების შემთხვევაში მიმდებარე სართულის მცხოვრები, შესაძლებელია საცხოვრებელი ფართის შესაბამისი სტატუსის მინიჭებით ორსართულიანი ბინა.
თუ სხვენში აღჭურვილია ოფისი ორგანიზაციის მიერ, მაშინ ოთახში ბინის ნომერი და მისამართია სახლის ნუმერაციის მიხედვით. სხვათა შორის, ამ პრიორიტეტი მიმდებარე სართულის მცხოვრებთათვის შენარჩუნებულია სამუშაოების შესრულებისასაც კი.
იმის გათვალისწინებით, რომ სხვენში შეიძლება ჩამოყალიბდეს ცალკე სართულზე, ორ დონეზე ან ანტრესოლით, არსებობს მთელი რიგი მოთხოვნები, რომლებიც უნდა დაკმაყოფილდეს სართულიSNiP- ი, რომელიც დასაწყისშია ნახსენები, დეტალურად განსაზღვრავს ტერიტორიების ყველა შესაძლო გამოთვლას, რაც დამოკიდებულია ასეთ სართულზე არსებული გეომეტრიით. კერძოდ, არსებობს შემდეგი პარამეტრები: რა სიმაღლე უნდა იყოს გატეხილი სახურავის ხაზი (ერთი და ნახევარი მეტრი), რა ფართობია ფანჯრების ფართობი, დამოკიდებულია შენობაში, მინიმალური ჭერის სიმაღლე, ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნები,