Bila Anda pernah melihat pada dasar kehancuran, Anda perlu segera mulai melakukan perbaikan dan penguatannya.
Untuk ini, perlu ditentukan bahan yang diperlukan, urutan karya dan cakupannya.
Pemilik rumah bata perbaikan socle menempatkan tugas sebagai berikut:
- bagaimana membuat pondasi lebih terdengar;
- bagaimana cara mencegahnya agar berbagai deformasi dari tanah disebelahnya.
Mengapa alas alasnya hancur?
Pertama-tama, ambillah retakan-retakan yang muncul tidak hanya di ruang bawah tanah, tapi juga di dasar struktur. Tetapkan beberapa spidol di antaranya, misalnya dari bagian dalam dasar - beacon dari alabaster atau gypsum, dengan eksternal - dari campuran semen (pasir semen).
Perhatikan mereka sekitar 20 hari. Jika spidolnya utuh, segel saja retak. Dalam kasus yang sama, ketika mereka ambruk, perlu dipahami alasan penampilan mereka.
Baru kemudian dapat diambil tindakan yang berhubungan dengan perbaikan pekerjaan untuk menghentikan kehancuran di masa depan. Pekerjaan bisa dilakukan dengan tangan mereka sendiri atau mengajak pembangun dengan peralatan yang dibutuhkan.
Jika Anda melihat adanya distorsi di pintu dan bukaan jendela, atau ada deformasi di sekeliling, Anda perlu memperhatikan hal ini, karena proses ini menunjukkan kondisi dasar yang berbahaya.
Bila pondasi tersembunyi dari inspeksi visual, dan sulit untuk menentukan alasan kenaikan retakan, perlu dilakukan pengeboran lubang kontrol. Mereka akan membantu memahami kondisi socle rumah bata dan mengetahui penyebab deformasi.
Mereka dapat dibagi menjadi "buatan manusia", muncul karena tindakan manusia, atau alami.
Juga deformasi dan retakan dapat timbul sehubungan dengan:
- pilihan lokasi yang salah untuk konstruksi, misalnya, tingkat airtanah tidak diperhitungkan;
- desainnya yang buruk - lupa drainase, tidak memasang area buta, tidak melindungi alas dari kelembaban;
- masalah yang dihadapi selama peletakan, misalnya terkait dengan bahan bangunan berkualitas rendah;
- ditanam dekat dengan pohon rumah dengan sistem akar yang kuat;
- getaran yang tidak diketahui kekuatan internal dan eksternal selama pengoperasian rumah;
- overmoistening buatan tanah di sepanjang perimeter struktur.
Saran: gunakan hanya bangunan bata untuk membangun rumah, jangan pernah menggunakan batu bata berongga atau batu bata silikat untuk pondasi.
Dianjurkan untuk menggunakan keramik bertubuh penuh untuk ini.
Bahan
Tujuan perbaikan socle adalah pemasangan pagar di luar ruang bawah tanah. Ini harus cukup kuat dan stabil untuk menahan curah hujan air tanah. Oleh karena itu, sangat diperlukan untuk memilih bahan bangunan yang tepat.
Alam:
- batu pasir;
- batuan;
- batu kapur;
- basal;
- granit;
- silikat atau bata merah.
Anda juga bisa menggunakan prefabrikasi atau beton monolitik, serta solusi berdasarkan semen dengan:
- pasir;
- pasir dan kapur;
- pasir dan tanah liat
Untuk pembuatan mortar beton, siapkan semen, batu kerikil atau batu hancur, pasir dan air (1: 3: 5: 1). Jumlah mereka tergantung dari jumlah pekerjaan.
Ada juga ketergantungan langsung dari ketebalan alas pada bahan:
- bata - 120 mm;
- batu puing - 200 mm;
- beton bertulang - 100-120 mm.
Memperkuat pondasi
Instruksi untuk memperbaiki ruang bawah tanah mengingatkan pada penciptaan fondasi penguat eksternal.
- Mulailah bekerja dari lubang kontrol, bila di sekeliling pondasi tua Anda perlu menggali parit ke dasarnya.
Saran: untuk meningkatkan kualitas dan keamanan proses, buka tanah yang lama dan bawalah yang baru daerah kecil, sekitar 1,5 m dengan penambahan hingga 4 m, sambil mengasuransikan dinding dengan struts kayu.
- Sambungkan ke alat kelengkapan dari soket dengan pengelasan atau kawat pengikat. Sel dari frame adalah 200х200х200 mm.
- Pasang bekisting di parit, misalnya dari kayu lapis laminasi.
- Isi bangkai dengan beton.
Tip: jika Anda tidak punya waktu untuk melakukan pekerjaan di sepanjang garis pondasi, lakukan di beberapa bagian, mis. Sementara di satu area beton membeku, kumpulkan kandang penguat di sisi lainnya.
Screw tumpukan untuk perbaikan
Harga karya semacam itu akan cukup besar, oleh karena itu sangat jarang digunakan untuk fondasi lama.
Jika ada sumber material yang memadai, maka tumpukan sekrup dapat digunakan dengan aman daripada peralatan pneumatik, karena ini akan menyebabkan pemadatan tanah, dan bukan pelonggarannya.
- Di sekeliling masyarakat lama, gali parit dan pasang tumpukan ke kedalaman yang dibutuhkan di dasarnya.
- Isi dengan beton dan ikatkan balok I.
- Kencangkan struktur ke socle tua dengan jangkar logam dan isi dengan beton.
- Lindungi pondasi penguat dengan waterproofing.
Tip: tiriskan jika ada ancaman underflooding musiman.
Bila tanahnya terlalu basah.
Biasanya dari dalam socle, lepaskan lubang ventilasi di basement.
Kesimpulan
Perbaikan lingkungan gedung apartemen atau swasta diperlukan karena berbagai alasan, yang utamanya melindungi struktur dari kehancuran total. Berbagai metode dan bahan digunakan untuk ini. Dalam video di artikel ini Anda akan menemukan informasi tambahan mengenai topik ini.
Peduli pondasi adalah memantau kondisi mereka, mencegah dan menghilangkan penyebab yang menyebabkan kehancurannya. Untuk alasan seperti itu adalah batu pondasi berkualitas rendah selama konstruksi, daerah yang tidak dibuka di dasar tanah dengan tanah lemah, kurangnya ventilasi di bawah tanah, kurangnya drainase air yang memadai dari dinding bangunan dan adanya jaringan air dan limbah yang salah.
Perbaikan saat ini meliputi penggantian batu-batu yang jatuh, penyegelan retakan,
restorasi plester yang rusak, perbaikan lereng, perbaikan dan restorasi drainpipes.
Setelah dibersihkan dengan hati-hati, tempat penggantian diganti dengan batu-batu yang jatuh, retakan dan jahitan ditutup pada adukan semen dengan komposisi 1: 3 atau 1: 5.
Area buta dipulihkan dan diperbaiki, menganalisis tempat yang rusak dengan perampasan situs yang berdekatan pada 10-15 cm Tutup area buta dengan penyimpangan yang tepat dari dinding.
Plester diperbaiki, mengecilkan bagian yang tertinggal, membersihkan dan membilas tempat ini, yang kemudian diaplikasikan dengan plester baru.
Perbaikan modal pondasi terdiri dari penggantian yang lama, pelebaran satu-satunya, retak grout dengan semen mortir.
Untuk mengganti pilar, bangunan digantung, diangkat dengan jacks. Jika bangunannya terbuat dari kayu, maka segera nongkrong seluruh dinding dan pasang dukungnya. Setelah menggantung bangunan tersebut, mereka membongkar singgasana dan vial antara tiang atau kursi dan kemudian merobek sumur untuk meletakkan pilar baru.
Kedalaman peletakannya bergantung pada sifat tanah. Bila tanahnya tanah, satu-satunya diletakkan di bawah titik beku tanah. Dalam kasus penimbunan kembali sumur dengan pasir (pasir tidak mengubah volume saat dibekukan), kedalaman deposit adalah 1 m. Di tanah pondasi non-drifting, pondasi diletakkan pada kedalaman 0,7 m. Selain batu reruntuhan, batu bata yang terbakar dengan baik dapat digunakan. Saat meletakkan pilar, cutoff pondasi tidak dibawa ke mahkota bawah dengan ukuran 5-6 cm. Di tepinya, screed diletakkan dari bubur semen. Di atas screed letakkan lapisan waterproofing dari atap. Mahkota bawah antiseptik. Di celah antara batu dan mahkota, papan, terbungkus tar, diletakkan dengan kokoh. Setelah ini, atur tabung sesuai urutan yang dijelaskan di atas, dan pulihkan alasnya. Pondasi belt digeser oleh bagian-bagian dengan panjang 1-2 m. Bangunannya gusar (jack dikeluarkan) bila batu baru cukup kuat.
Bekerja pada perubahan fondasi dimulai dengan pemasangan dukungan - pendukung. Setelah itu, bagian terpisah dari pondasi dirobek dan penalti horizontal ditonjok untuk meletakkan balok baja bongkar. Di bagian atas dinding, tempat penopang dipasang, melalui lubang untuk meninju balok baja menerobos. Salah satu ujung balok bertumpu pada dukungan, dan yang lainnya ada di rak yang terpasang di dalam gedung; Dengan demikian, dinding ditangguhkan seperti pada balok ini.
Pondasi yang rusak dibongkar dalam bagian terpisah sepanjang 1,5-2 m, meninggalkan denda di pondasi lama. Setelah pembongkaran dan pembersihan situs, sebuah batu baru dilakukan dengan mortar semen, dengan lapisan batu yang rapat di bawah batu tua dan batu podklinkoj dari baris atas di bawah balok bongkar muat, mengamati pembalutan jahitannya.
Saat merombak pondasi, perhatian khusus harus diberikan pada kondisi waterproofing. Restorasinya adalah pekerjaan yang paling bertanggung jawab dan kompleks. Pondasi diganti, sebagai aturan, dari lapisan di bawah waterproofing untuk melestarikannya.
Terutama pekerjaan yang bertanggung jawab dalam instalasi waterproofing dinding basement. Dalam kasus ini, permukaan dinding dibersihkan dari kotoran, lesung tua dan diplester dengan adukan semen.
Untuk lebih mengisolasi dinding ruang bawah tanah dari air tanah Dari luar gedung, parit lebar 25 cm sedang digali, yang diisi dengan benang tanah liat.
Alexey Shamborskiy, 10 Agustus 2015
Ruang bawah tanah bangunan tunduk pada pengaruh agresif banyak faktor. Seringkali membutuhkan perbaikan di sebagian besar wilayah lainnya. Anda tidak bisa menunda. Setelah penghancuran dasar mengurangi daya tahan keseluruhan struktur.
Untuk merusak plester tidak menyebabkan pertumbuhan jamur dan tidak memungkinkan kelembaban untuk menghancurkan dinding, Anda perlu memperbaiki situasi dan memperbaiki secara tepat kondisi bangunan. Sebagai aturan, itu terdiri dari pemulihan sendi, plesteran baru di area hotel. Terkadang saat memperbaiki ruang bawah tanah sebuah rumah bata, Anda harus mengubah bata masing-masing.
Instruksi selangkah demi selangkah
Pertama, lepaskan bagian bawah dinding dari kontak dengan tanah. Untuk melakukan ini, gunakan sekop.
Kemudian lepaskan semua fragmen plester, yang dijaga dengan buruk, kita harus berusaha untuk tidak membiarkan kehampaan, mereka bisa diungkap dengan mengetuk. Semua plester yang diberikan dipukuli dengan palu atau pahat.
Kemudian bersihkan permukaan kotoran dan debu. Untuk menghilangkan semua sisa plester dengan hati-hati, gunakan sikat kawat. Cara melakukan pekerjaan ini, Anda bisa melihat foto atau video.
Semua permukaan yang perlu dilindungi dari plester, misalnya bingkai jendela, harus disisipkan dengan cat tape. Ini akan melindungi area penting dari kontaminasi.
Cacat yang terdeteksi pada pasangan bata sebelum memperbaiki lapisan alas batu bata dibasahi. Hal ini diperlukan untuk memastikan kontak yang lebih baik campuran plester dengan permukaan.
Untuk mengisi kekosongan yang ada, sebaiknya pilih batu bata dengan ukuran yang sesuai. Anda bisa memotongnya blok aerocrete fragmen dengan ukuran yang tepat
Tahap selanjutnya untuk memperbaiki keadaan dengan tangannya sendiri adalah mengisi rongga itu dengan bata siap pakai dan memperbaikinya dengan larutan mortar.
Sebelum memplester permukaannya harus benar-benar dibasahi. Untuk ini Anda bisa mengambil ember dan sikat, tapi lebih mudah dan lebih cepat melembabkan dinding dengan air dari selang.
Kemudian larutan disiapkan (waterproofing slurry) untuk waterproofing. Campuran diencerkan dengan air bersih.
Solusinya diterapkan pada area yang dipulihkan dalam 2 set. Pertama, lapisan tipis 1 - 2 mm, saat lapisan pertama mulai terbenam, lapisan kedua 3 mm diaplikasikan. Anda bisa menggunakan sikat atau spatula yang lebar.
Lapisan yang diterapkan harus bertahan selama sehari. Anda bisa melanjutkan pekerjaan keesokan harinya.
Kemudian solusi plester disiapkan.
Sekali lagi, lakukan aplikasi 2 lapis. Pertama aplikasikan layer 10 mm. Plester digosok keras ke permukaan, menggerakkan spatula sepanjang setengah lingkaran.
Untuk memastikan bahwa dindingnya halus pada akhirnya, disarankan untuk menggunakan plester bar, saat memasang level yang harus diaplikasikan. Batang semacam itu memiliki beberapa varietas. Dalam hal ini mereka terbuat dari kayu.
Lapisan plester berikutnya diaplikasikan dalam ketebalan 15 - 20 mm.
Semen diterapkan secara akurat di atas seluruh permukaan, sangat diharapkan untuk mengisi seluruh permukaannya sampai ke ruang bawah tanah. Maka akan mungkin untuk berbicara tentang perbaikan plester penuh dan kualitatif dari plinth.
Titik pangkal untuk menghilangkan kelebihan larutan tidak hanya plesteran strip, tapi juga lapisan yang tidak rusak menghadap, seperti pada foto.
Saat permukaan mengering, permukaannya diratakan dengan sekop plester.