Biasanya pembangunan kembali apartemen mempengaruhi kamar mandi atau kamar mandi. Saat memperluas atau memindahkan ruangan ini, Anda harus membuat lantai waterproofing (jika tidak, Anda bisa menuangkan tetangganya dari bawah).
Perencanaan ulang dan peletakan waterproofing merupakan proses yang sangat penting, memerlukan dokumentasi yang tepat. Kondisi ini ditetapkan dalam pasal 2.2.6 dari Lampiran 1 APM No 508 pada edisi 840 ("Modifikasi pembangunan lantai"). Penting untuk dipahami bahwa proses pembangunan kembali cukup panjang. Ini dimulai dengan pengumpulan dokumentasi, dan diakhiri dengan penerimaan karya oleh komisi khusus yang menandatangani undang-undang tentang reorganisasi selesai dan membuat perubahan pada dokumen BTI.
Saat inspeksi perumahan mengkoordinasikan semua nuansa, pemilik diberi izin untuk membangun kembali. Pada tahap ini, Anda bisa menerapkan semua solusi desain. Pada saat bersamaan, perlu dibuat tindakan untuk pekerjaan tersembunyi di lantai waterproofing. Kondisi ini tercantum dalam Lampiran 7 APM No. 508 ("Daftar tindakan survei karya tersembunyi ... dipresentasikan ke komisi setelah selesai perencanaan ulang ...").
Tindakan karya tersembunyi pada waterproofing lantai diperlukan untuk memastikan bahwa pembangunan kembali apartemen dilakukan sesuai dengan semua norma dan peraturan yang telah ditetapkan. Tanpa itu, komisi penerimaan tidak akan menyetujui perubahannya. Selain itu, inspektur memiliki hak untuk membuka lantai untuk memastikan waterproofing ada. Jika ada pelanggaran, komisi menetapkan batas waktu untuk koreksi mereka dan melakukan pemeriksaan lainnya.
Dimana mendapatkan contoh tindakan semacam itu? Bentuknya bisa diunduh. Seorang perwakilan dari perusahaan reparasi harus menandatanganinya. Adalah penting bahwa organisasi ini memiliki akses ke SRO, yang memberi hak atas pekerjaan yang bertanggung jawab. Pada saat yang sama, brigade buruh biasa tanpa pengakuan tidak memiliki hak untuk melakukan survei terhadap karya-karya tersembunyi. Kemudian tindakan tersebut ditandatangani oleh pegawai organisasi proyek, memeriksa kebenaran peletakan sampai ditutupi dengan penutup lantai.
Dalam beberapa kasus, waterproofing yang terpasang diperiksa. Untuk ini, lapisannya dituang dalam air selama beberapa jam dan mencari kebocoran. Setelah itu, sertifikat uji pelapis waterproofing dibuat. Dalam situasi ini, kita perlu mengambil beberapa foto. Contoh pengisian disajikan di bawah ini.
Dalam proses melakukan pekerjaan, pemain secara independen menyelesaikan tindakan ini. Dia menegaskan bahwa waterproofing itu dilakukan dengan mempertimbangkan semua persyaratan proyek dan SNIP. Kemudian dokumen tersebut ditandatangani oleh perwakilan organisasi perbaikan dan DeS.
Jika pemilik apartemen melakukan perbaikan sendiri, maka dia perlu menghubungi komisi dari perwakilan perumahan dan utilitas dan profesional lainnya untuk mengesahkan tindakan ini. Jika tidak, akan sulit untuk melegalkan pembangunan kembali.
Penting untuk dipahami bahwa pemasangan lapisan waterproofing yang tidak semestinya dapat menyebabkan kebocoran air ke lantai bawah. Untuk pembangunan kembali kamar mandi atau kamar mandi yang tidak sah, tunduk pada denda.
Pada artikel ini kita akan menjelaskan apa waterproofing lantai kamar mandi dan apa tindakan karya tersembunyi dalam konteks waterproofing kamar mandi.
Sebenarnya ini adalah karya karya tersembunyi yang paling terkenal, karena sebagian besar pekerjaan dilakukan di zona sanitasi, seperti yang membutuhkan akses baku. Dan dokumen ini juga disyaratkan oleh Inspektorat Perumahan untuk terdiri dari dokumen-dokumen yang akan diserahkan.
Cukup mudah untuk mengisi: ada nama karya, nomor apartemen, alamat, organisasi desain yang mengembangkan proyek pembangunan kembali, organisasi kontraktor umum, yang menghasilkan karya (perlu untuk menyelesaikan organisasi konstruksi) dan, sebenarnya, karya itu sendiri (waterproofing lantai kamar mandi).
Kami menulis jumlah proyek, yang kami lakukan, dan selanjutnya: "Saat melakukan pekerjaan, bahan diterapkan sesuai dengan spesifikasi proyek".
Ada dua pilihan
Anda bisa menulis "sesuai spesifikasi proyek". Nah, sebenarnya, ini berarti: lihat proyeknya, itulah yang ada, lalu taruhlah.
Dan Anda bisa menulis materi itu sendiri, mis. kondisional ada hidroisol dalam dua lapisan atau pelapis waterproofing atau waterproofing di atasnya, nah. berbagai bahan, yang diaplikasikan, seperti dan tulis.
Tanggal dimulainya karya, tanggal penyelesaian pekerjaan. Nah dan selanjutnya, keputusan komisi: menyelesaikan pekerjaan sudah teratasi.
Ada dua meterai, yaitu sebuah perusahaan konstruksi yang melakukan tindakan tersembunyi pada waterproofing, menempatkan meterai dengan tanda tangan, dan perusahaan perancang yang sedang mengembangkan proyek pembangunan kembali, pada kenyataannya, menempatkan segelnya dalam konfirmasi bahwa waterproofing selesai dilakukan.
Seperti yang telah kami katakan, tindakan tersebut sangat diperlukan. Sangat sering ada kasus kebocoran baik saat perbaikan, atau setelah perbaikan, mis. Tindakannya adalah konfirmasi bahwa waterproofing sebenarnya dilakukan, dan dijalankan dengan benar, dll.
Jika kita membicarakan prosesnya, kita berpikir bahwa pembangun tahu bagaimana melakukannya. Anda entah bagaimana harus tahu. Tapi pada dasarnya - itu benar.
Oble waterproofing bekerja dengan buruk, lebih baik, tentu saja, untuk menerapkan waterproofing dengan inset di dinding selama 15-20 cm.
Mengapa waterproofing bekerja dengan buruk?
Karena hanya sangat kotor pada dasarnya. Di sana perlu dioleskan agar lapisan normal tetap ada. Kemudian, saat screed dituangkan, screed lain ditekan dengan tanah liat dan lubang yang melebar terbentuk.
Oaklechnaya, tentu saja yang paling relevan. Ini adalah cara lama, bahkan sejak tahun-tahun di mana kita mungkin belum hidup. Setidaknya kita sudah pasti. Apalagi, tidak ada SNiP untuk waterproofing pelumas. SNiPy masih dari tahun 70-an, dan tidak ada materi yang benar-benar diterapkan.
Seperti yang telah kami katakan, Inspektorat Perumahan tidak akan menerima penyelesaian pembangunan kembali tanpa tindakan ini. Selain tindakan ini, tindakan kerja tersembunyi pada keras kepala, tindakan kerja tersembunyi pada lubang di dinding bantalan, jika memang masih sering diberikan. Catatan perbaikan konstruksi sedang diisi. Ini majalah.
Ini kita sudah sedikit menyimpang dari tindakan itu, tapi Tuhan ada bersamanya. Kami akan memberitahu lebih.
Ada banyak hal. Di sini mereka menaruh semua segel, pembangun, dan desainer. Jika tindakan kerja tersembunyi pada waterproofing entah bagaimana (jika ada penerimaan SRO) bisa terisi, beres. Biasanya mereka memberi kita formulir kosong, dan kita mengisi, karena tidak mungkin mereka menjelaskan bagaimana cara mengisi tindakan ini.
Log pekerjaan perbaikan dan konstruksi itu mengenalkannya hanya dalam keadaan pingsan. Ie. Ketika mereka melihatnya, mereka hanya berhenti memahami sesuatu dan berkata: "Tidak, tidak, tidak. Di sini entah bagaimana membantu kita. " Baik link tidak menyimpan (situs telah dijelaskan dan contoh beberapa ... tidak bisa).
Kita harus selalu mengisi waktu, koordinator. Hal ini diperlukan untuk menyerahkan sertifikat karya tersembunyi kepada Inspektorat Perumahan, sebuah log perbaikan dan pekerjaan konstruksi yang lengkap, dan sebetulnya, merupakan kontrak kerja dan pengakuan SRO kepada perusahaan konstruksi.
Beberapa saat kemudian, perusahaan konstruksi dan desainer harus menandatangani tindakan reorganisasi selesai, juga mencetak. Ie. ada banyak perangko untuk dimasukkan ke dalam proses.
Pada prinsipnya, itu saja. Dan, omong-omong, jika pekerjaan dilakukan oleh pembangun tanpa izin, maka organisasi kami akan dapat membantu Anda dalam pengawasan pekerjaan pembangun Anda dengan menyediakan semua tindakan yang relevan untuk waterproofing dan kedap suara. Ie. Anda akan melakukan pekerjaan sesuai dengan persyaratan Inspektorat Perumahan.
Pembaca yang terhormat Artikel kami memberi tahu kami tentang cara-cara khas untuk memecahkan masalah hukum, namun setiap kasus memiliki karakter yang unik.
Jika Anda ingin tahu, bagaimana cara mengatasi masalah Anda - hubungi konsultan online di sebelah kanan. Ini cepat dan gratis! Atau hubungi kami telepon:
Di setiap rumah yang sedang dibangun atau di apartemen ada kamar yang membutuhkan waterproofing. Pekerjaan tersebut dilakukan sesuai dengan dokumentasi proyek dan dengan aturan SNiP 3.01.01-85. Menurut dokumen-dokumen ini, setiap pekerjaan, kualitas yang dapat diperiksa hanya sebelum dimulainya pekerjaan konstruksi atau perbaikan lebih lanjut, harus dilakukan dengan benar dan ditandatangani oleh orang-orang yang bertanggung jawab suatu tindakan untuk pembuatan waterproofing. Bahkan pembangunan kembali di apartemen Anda sendiri berada di bawah persyaratan ini, ketika datang ke kamar mandi.
Waterproofing tunduk pada objek, entah kontak dengan kelembaban. Jangan merasa kasihan dengan dana waterproofing yang bagus. Dibutuhkan hanya 1-3% dari semua biaya konstruksi, namun tergantung dari kehandalan dan daya tahan keseluruhan bangunan.
Yayasan sebuah bangunan
Durasi pengoperasian struktur sangat dipengaruhi oleh kualitas ereksi pondasi. Bagian bawah tanah bangunan ini terus-menerus berada di bawah pengaruh kelembaban tanah dan atmosfir, yang menyebabkan retakan pada struktur material berpori, yang mampu menghancurkan dasar beton dan menciptakan kebutuhan untuk menggali kembali fondasi dan membuat perbaikan tak terjadwal. Mengabaikan masalah seperti itu tidak mungkin dilakukan, namun microcracks kecil pun mengancam proses ireversibel di dinding yang telah dibangun. Kelembaban yang masuk ke dalam beton atau batu bata menciptakan lingkungan yang menguntungkan untuk reproduksi jamur, yang bisa sangat sulit dihilangkan, namun seringkali tidak mungkin sama sekali.
Penting: Mould tidak hanya merusak struktur, tapi juga membahayakan kesehatan orang di gedung yang bisa terkena penyakit serius dengan menghirup spora jamur.
Untuk rumah bisa berdiri selama bertahun-tahun, yayasan harus dilindungi dari dampak air. Hal ini dijamin dengan waterproofing yang kompeten
Ruang bawah tanah
Air tanah, membasuh basement beton bawah tanah dari bawah, dapat merusak struktur secara prematur dan membanjiri ruangan melalui persendian dan retakan. Uap dan kondensat, dibuat dari perbedaan suhu eksternal dan internal, menembus dinding bangunan, memprovokasi munculnya busuk dan kehancuran. Garam yang terkandung dalam air yang dicairkan dapat menyebabkan korosi unsur logam dan alat kelengkapannya. Penggunaan waterproofing berkontribusi mengurangi dampak faktor tersebut dan memungkinkan penggunaan basement sebagai apartemen, meski bukan hunian, namun cocok untuk berbagai keperluan lainnya.
Penyebab utama kelembaban di ruang bawah tanah adalah: kurangnya waterproofing, salah membuat waterproofing basement sebelumnya, bahan waterproofing bawah standar atau teknologi yang salah penggunaannya.
Konstruksi atap
Dari efek presipitasi atmosfer, elemen atap berangsur-angsur memburuk, ketahanan kelembabannya menurun. Air mulai jatuh di bawah lapisan eksternal, yang menyebabkan membusuknya unsur utama sistem kasau. Aliran ke interior menyebabkan kerusakan pada langit-langit dan kelembaban di ruang keluarga.
Penting: Jika tidak cukup sesak, isolasi atap juga berkurang, dan Anda harus mengeluarkan lebih banyak uang untuk memanaskan interior.
Jika Anda tidak bekerja pada waterproofing pada waktunya, maka presipitasi atmosfer dapat memicu pemakaian cepat penutup atap, yang akan memperpendek umur seluruh atap.
Lantai kamar mandi
Saat memperbaiki apartemen sering ada kebutuhan untuk pembangunan kembali kamar mandi. Menambahkan ruang tambahan ke ruangan ini karena kamar tambahan memerlukan penyegelan wajib di lantai. Penetrasi air dan kelembaban, yang tentunya terjadi di lantai ruangan ini, di lapisan bawah lantai mengancam kerusakan lingkungan tetangga yang lebih rendah. Dan mereka pasti akan mengeluh dalam layanan perumahan dan komunal, yang memiliki hak untuk menuntut dokumen pembangunan kembali, konflik akan dimulai.
Waterproofing lantai di kamar mandi merupakan tahap konstruksi yang sangat penting
Kolam renang atau sauna
Pembangunan kolam renang baik di dalam maupun di luar rumah membutuhkan waterproofing wajib. Aliran kolam renang terbuka penuh dengan penurunan tingkat air yang konstan, masuknya air yang dicairkan dan tidak cocok untuk mandi. Dengan kolam internal, seperti dengan lantai di kamar mandi, mungkin bocornya air ke lantai bawah.
Sauna berarti kelembaban tidak hanya di lantai, tapi juga di seluruh ruangan, dan karena itu tahan air juga harus mencakup seluruh area dinding dan langit-langit.
Saat membangun kolam renang, salah satu persyaratan pertama untuk itu adalah waterproofing berkualitas tinggi, di mana kekuatan dan daya tahan keseluruhan struktur bergantung.
Dokumen apa yang perlu dikeluarkan saat melakukan pekerjaan perbaikan
Untuk menghindari semua masalah ini dan memperpanjang umur bangunan dan bangunan Anda, Anda harus secara hati-hati mendekati pekerjaan pada waterproofing. Jika perbaikan dilakukan oleh perusahaan konstruksi, yang pertama adalah menyiapkan anggaran untuk waterproofing, yang membawa bahan-bahan yang diperlukan dan menentukan harga untuk perubahan tersebut. Organisasi tersebut harus termasuk dalam SRO, yang anggotanya memberikan hak untuk memproduksi jenis pekerjaan konstruksi ini dan mewajibkan untuk bertanggung jawab atas kualitas pesanan yang ia lakukan.
Bentuk sertifikat dan contoh pengisian bisa diunduh di Internet
Dalam proses menyelesaikan tahapan pesanan semacam itu, kontraktor sendiri mengisi tindakan kerja tersembunyi pada waterproofing. Dokumen tersebut mengkonfirmasikan bahwa waterproofing dilakukan dengan mempertimbangkan semua persyaratan SNiP dan drafnya. Untuk menandatanganinya harus spesialis desain, organisasi perbaikan dan Dez.
Saat menyusun perkiraan dalam program komputer, Anda harus mempertimbangkan bahwa pajak PPN dimasukkan ke kolom terpisah dengan biaya tambahan
Jika perbaikan dilakukan oleh penyewa sendiri, dia harus memanggil komisi dari perwakilan perumahan dan utilitas dan spesialis lainnya untuk mengesahkan tindakan ini. Jika tidak, akan sulit untuk melegalkan pembangunan kembali, karena jika tidak ada tindakan kerja tersembunyi, pejabat mungkin memerlukan pembukaan beberapa lantai untuk mengendalikan waterproofing. Melanggar penutup lantai yang sudah dibuat tentu saja tidak menyenangkan. Anda bisa menggunakan dalam hal ini tawaran perusahaan khusus yang memberikan layanan di bidang ini.